轻钢别墅厨卫防水：三个最容易漏的节点

轻钢楼板渗漏，麻烦比砖混大

砖混楼板是整块混凝土，水渗进去就地被挡住，最多在表面起鼓。轻钢楼板是钢梁加结构板再加面层，一旦水进去，会顺着板缝和空腔横向走，等你发现楼下天花板发黄，水已经跑出好几米。所以轻钢别墅的防水不是做厚一点就行，而是每个节点都要做对。

节点一：管根，渗漏最集中的地方

排水立管、地漏、马桶下水穿过楼板的位置，是最常见的渗漏源。原因是管子和楼板材质不同，温度变化时伸缩量不一样，接缝会慢慢张开。正确做法是：开孔后先用防水砂浆把缝隙填实，管根周围做一圈止水环或遇水膨胀止水条，再刷防水涂料时做附加层，宽度不小于 250 毫米，且涂料要向上翻到管壁 30 毫米以上。只刷一遍不附加，是很多渗漏的直接原因。

节点二：墙地交角，最容易开裂

墙体和楼板交接的阴角是应力集中处，涂膜在这里最容易被拉裂。处理方式是先做圆弧或斜坡过渡，把直角改成缓角，再铺一层增强网格布或无纺布，然后刷涂料。涂料在阴角处要薄涂多遍，一次刷厚反而容易开裂。这个动作每个卫生间要多花十几分钟，但省掉它的后果是几年后从墙角渗水。

节点三：门槛，水往门外走的通道

卫生间门口是防水的收口位置，也是常被忽略的位置。水从地砖下面渗到门口，如果没有挡水构造，会直接窜到相邻房间的地板下。做法是门口做混凝土挡水槛，高度低于地面完成面 15 到 20 毫米，防水层在门口位置向上翻边并延伸到门外 200 毫米，形成完整闭合。门套如果是木质的，底部不要落地，留 5 毫米以上缝隙并打胶密封。

淋浴区和浴缸区的加强

淋浴区墙面防水高度建议做到 1.8 米，浴缸区做到浴缸上沿以上 200 毫米，其余墙面做到 300 毫米。这个高度不是随便定的，是按溅水范围来的。另外轻钢墙体内部是空腔，如果墙面开了检修口或插座洞，防水层要绕着洞口收边，不能让水从洞口进入墙体空腔。

闭水试验别省

防水做完干透后做闭水试验，蓄水深度不小于 20 毫米，时间不少于 24 小时，到楼下对应位置检查有无渗水痕迹。轻钢楼板建议观察 48 小时，因为水在空腔里走得慢，24 小时可能还看不出。发现渗漏必须重做，不能局部补刷了事。

石家庄埃菲尔钢结构在做轻钢别墅室内配套时，会先确认楼板开孔位置再排防水节点，避免防水做完又因改管重新开洞。