一层轻钢别墅 11.17×6.87米：6.87米浅进深两室

▲ 一层轻钢别墅外观效果参考（开间 11.17 米 × 进深 6.87 米）

开间 11.169 米、进深只有 6.869 米，是这批里进深最浅的一套。两间卧室分列东西两头，中间是客厅、餐厅、厨房一条通厅，北侧挤出储藏室，整层约 77 ㎡。

图纸参数：一层　｜　开间 11.17 米 × 进深 6.87 米　｜　卧室 2 间　｜　1 间公卫　｜　主体满铺约 77 ㎡

一、平面怎么分：逐层看房间

一层：卧室×2、公卫、厨房、餐厅、储藏室、客厅。

南侧从西往东：卧室、客厅（带入户台阶）、卧室，三间都朝南。北侧从西往东：厨房、餐厅、储藏室、公卫。整个平面只有一道南北向的隔墙，客厅、餐厅、厨房是连通的，站在门口能一眼看到后窗。

二、开间 11.17 米、进深 6.87 米，限制在哪

6.869 米进深是这套方案的全部特点：南北两面都能开大窗，房子是真正通透的。限制也很直接——进深 6.87 米，扣掉墙厚和北侧厨房的 2 米多，客厅实际进深只剩 4 米出头，放大沙发加电视柜之后走道就窄了。再浅一米，厨房和卫生间的管井就排不下了。

浅进深的房子夏天通风好，但冬天散热面积大：6.87 米进深配 11.17 米面宽，外墙周长比同面积的方形方案长约 20%，北方地区外墙保温要按上限做。

三、单层轻钢结构怎么做

单层浅进深，结构非常轻：屋面跨度在 6.87 米方向，常规桁架直接跨过去，中间不需要支承。要注意的是南立面那排窗——三间房都朝南，窗洞连起来接近 9 米，窗上过梁和窗间墙的补强要单独排，不能按标准间距布龙骨。

四、造价大概在什么区间

按主体满铺 77 ㎡ 估算（露台、门廊、挑空不计建面，实际以设计图为准）：

77 ㎡ 的主体部分大致在 6–10 万；做到能住人，通常要 12–16 万。同样面积差出十万很正常，差别多在墙体保温厚度、门窗和屋面材料上，先比配置再比单价。

工期可以对照着看：单层主体 15–20 天，整体到入住 2.5–3 个月。面积越大，主体和装修的交叉越多，别按平方数简单乘。

这是 2026 年河北及周边的常规行情，地区、材料档次、施工队水平都会让总价浮动两成以上。真正能压价的是配置取舍，不是找更便宜的钢材——结构上省下来的钱，后期补墙板开裂和吊顶裂缝都不够。

五、这个方案适合谁

适合地块进深受限、只能往面宽要面积的宅基地：6.87 米进深在很多地方都能排下，11 米面宽也不算奢侈。两室一厅适合两口人或老两口，房间少但每间都朝南，住起来比同面积的两层舒服。

▲ 一层平面图（开间 11.17 米 × 进深 6.87 米）

相近户型：一层轻钢别墅 10.87×7.37米（3室） ｜ 一层轻钢别墅 10.72×8.77米（4室）

接着看：轻钢别墅屋面怎么做：檩条、防水、挂瓦的先后顺序 ｜ 轻钢别墅隔音全攻略：告别铁皮房误解